2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
渋谷区
240.9万円/㎡
前年比+15.5%
ザ・パークハウス新宿御苑西
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩4分
2012年築 / 15階建 / 93戸 / RC造
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5階 / 30.8㎡の場合
相場
5,755万円
186.8万円/㎡
3,177
4,895
6,614
8,333
AI査定結果
推定相場価格
5,755万円
186.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,895万円〜6,614万円
158.9万円/㎡〜214.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・パークハウス新宿御苑西
4,800万円（155.8万円/㎡）/ 5階 / 30.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は187.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 4,800万円 | 155.8万円 | 5階 | 30.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,200万円 | 164.5万円 | 3階 | 25.53㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/29 | 10,890万円 | 249.8万円 | 12階 | 43.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 7,080万円 | 178.7万円 | 7階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は171.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 4,800万円 | 155.8万円 | 30.8㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/24 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,380万円 | 189.4万円 | 28.41㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,980万円 | 139.6万円 | 28.51㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/08 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 5,780万円 | 171.6万円 | 33.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/18 | ガリシア代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,770万円 | 155.4万円 | 24.26㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/03 | ZOOM新宿南Second 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 3,890万円 | 168.0万円 | 23.15㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/06 | アイディーコート代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 5,680万円 | 151.9万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/12 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 5,500万円 | 181.9万円 | 30.23㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/15 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 4,180万円 | 166.7万円 | 25.07㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 4,480万円 | 169.2万円 | 26.47㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/15 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 6,490万円 | 186.5万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/29 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅5分 | 5,250万円 | 146.0万円 | 35.97㎡ | 1R | 4階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/21 | VORT渋谷松濤residence 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 5,000万円 | 184.4万円 | 27.11㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/02 | ZOOM神宮前 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅7分 | 5,680万円 | 166.1万円 | 34.2㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/16 | PREMIUMCUBEG渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅6分 | 4,480万円 | 185.7万円 | 24.12㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/26 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,300万円 | 171.6万円 | 30.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/28 | プライア渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅4分 | 4,780万円 | 188.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 14階 / 18階建 | 北 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2024/03/24 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 5,880万円 | 182.3万円 | 32.26㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/16 | コンシェリア恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅9分 | 5,500万円 | 173.6万円 | 31.68㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、渋谷区では15.5%上昇しています。
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