2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
渋谷区
175.3万円/㎡
前年比-4.0%
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ザ・パークハウス新宿御苑西
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩4分
2012年築 / 15階建 / 93戸 / RC造
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12階 / 39.61㎡の場合
相場
9,948万円
251.2万円/㎡
4,950
8,282
11,614
14,946
AI査定結果
推定相場価格
9,948万円
251.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,282万円〜11,614万円
209.1万円/㎡〜293.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウス新宿御苑西
9,480万円（239.3万円/㎡）/ 12階 / 39.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は229.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 9,480万円 | 239.3万円 | 12階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/03 | 11,000万円 | 277.7万円 | 12階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 11,000万円 | 300.5万円 | 12階 | 36.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 11,000万円 | 277.7万円 | 6階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 13,500万円 | 217.0万円 | 2階 | 62.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/28 | 4,800万円 | 155.8万円 | 5階 | 30.8㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,200万円 | 164.5万円 | 3階 | 25.53㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/29 | 10,890万円 | 249.8万円 | 12階 | 43.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/22 | 7,080万円 | 178.7万円 | 7階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は221.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 9,480万円 | 239.3万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/03 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 8,980万円 | 206.8万円 | 43.43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | シティテラス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅7分 | 9,600万円 | 228.6万円 | 42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 114戸 | RC |
| 2024/06/23 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 8,480万円 | 202.3万円 | 41.91㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/04 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 9,980万円 | 214.1万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/16 | ヴァントヌーベル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 10,480万円 | 217.1万円 | 48.27㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/24 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 6,800万円 | 222.6万円 | 30.55㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/28 | modernotorreshoto 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 9,880万円 | 244.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/01 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 9,499万円 | 218.7万円 | 43.44㎡ | 1LDK | 3階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 6,980万円 | 192.3万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/22 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 7,980万円 | 236.9万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/26 | ズーム神宮前 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅7分 | 8,480万円 | 207.1万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/16 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 6,980万円 | 214.0万円 | 32.62㎡ | 1DK+ | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/27 | ザ・パークハウス渋谷美竹 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅2分 | 9,600万円 | 260.2万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 18階 / 18階建 | 南西 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2023/07/12 | 美竹コート 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅5分 | 8,950万円 | 192.8万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/10 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 6,180万円 | 203.5万円 | 30.37㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/26 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 7,200万円 | 216.5万円 | 33.25㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/24 | プライア渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅4分 | 10,300万円 | 280.3万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 16階 / 18階建 | 南 | 2008年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、渋谷区では4%下落しています。
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